Developerské projekty

Rodinné dvojdomky – Svítkov-centrum

Domky jsou umístěné v rovinatém terénu v centru Svítkova. V lokalitě nabízíme dva typy domu – pro severní a pro jižní parcelu.

V blízkosti lokality je škola, školka, sportoviště a další občanská vybavenost, včetně obchodu a zastávky MHD.

V nabídce ke každému domu je široký výběr z nadstandardních prvků, např. vytápění tepelným čerpadlem, zvýšení tepelného odporu zdiva, systém elektroinstalace Moller, zdravý koutek, krb apod.

Rodinné dvojdomky budou stavěny pod stálým dohledem nezávislé kontrolní organizace, která při dokončení doloží spávnost provádění a technologickou kázeň vystavením garanční listiny – certifikátu kvality.

Veškerý zabudovaný materiál je v první jakosti a to bude doloženo příslušnými atesty a certifikáty.

Při dodávce jsou prováděny veškeré stanovené zkoušky, o kterých budou předány protokoly.

Popis konstrukce

• Domek je dvoupodlažní, bez podsklepení. Podlahová plocha je 150 m².
• Nosné zdivo je z cihelného systému Porotherm tloušťy 300 mm se zateplením z fasádního polystyrenu tloušťky 100 mm. Fasáda domu je tvořena probarvenou tenkovrstvou omítkou.
• Vnitřní príčky jsou částečně zděné z cihel Porotherm, částečně sádrokartonové.
• Stropní konstrukce nad 1. NP je tvořena dřevěnými trámy s prkenným záklopem a sádrokartonovým podhledem s instalačním meziprostorem.
• Střešní konstrukce je tvořena dřevěnými sbíjenými vazníky s bedněním.
• Střešní krytina je z pásu z modifikovaného PVC.
• Strop 2. NP je ze sádrokartonového podhledu s tepelnou izolací tl. 200 mm.
• V hlavním obytném prostoru je plovoucí podlaha.
• Okna a vstupní dveře jsou plastové.
• V základním standardu jsou vnitřní dveře s obložkovou zárubní např. typ Sapeli.
• Vnitřní omítky na zdivu jsou vápenocementove štukové s bílou malbou.
• Přípojky elektrické energie, vodovodu a kanalizace jsou v základní ceně.
• Vytápění objektu je elektrickým kotlem, systém ustředního vytápění s otopnými tělesy.
• Alternativně je možné dům vytápět tepelným čerpadlem.
• Součástí vybavení domu jsou zařizovací předměty (WC, vana, sprchový kout, umyvadla) ve standardním provedení.

Standardní vybavení

Dvojdomky budou standardně vybaveny kvalitními materiály a zařizovacími předměty.

Zdivo obvodové vnitřní nosné

• Systém PROTHERM.

Příčky

• Systém PROTHERM.
• Systém suché výstavby RIGIPS.

Okna a balkónové dveře

• Plastový profil s izolačním dvojsklem (k = 1,1) celoobvodové kování.
• Parapety postforming.

Vstupní dveře

Plastový profil, částečné zasklení izolačním dvojsklem (alternativně dřevěné z europrofilů).

Vnitřní dveře

Plné s obložkou zárubní v povrchové úpravě fólie, bez prachu, včetně kování

Podlahové krytiny:

• chodba, předsíň, technická místnost, šatna – PVC
• schodiště – keramická dlažba kladená po stupních na vazbu
• koupelna, WC – keramická dlažba kladená pravoúhle
• obývací místnosti vč. kk – plovoucí podlahy
• pokoje – PVC

Úprava stěn a stropů

• přízemí – štukové omítky, bílá malba,
• patro – štukové omítky, bílá malba, resp. sádrokartonové příčky s bílou malbou,
• koupelna, WC – keramická dlažba kladená pravoúhle,
• sádrokartonový podhled, bílá malba.

Vybavení koupelny a WC

• WC kombi,
• umyvátko,
• umyvadlo,
• stojánková páková baterie,
• akrylátová vana 170 cm,
• sprchový kout,
• vanová (sprchová) páková baterie,
• vývod na pračku.

Kuchyně

Standardní příprava pro kuchyňskou linku (přívod teplé a studené vody, kanalizační odpad, příprava pro elektrický sporák, příprava pro tři zásuvkové obvody).

Elektroinstalace:

• bytový rozvod napětí 220 V,
• zásuvky a vypínače ABB Tango v bílé barvě – v počtu dle platných vyhlášek,
• v každé místnosti vývod pro svítidlo,
• zatrubkování pro vedení telefonu a kabelové televize, popř. STA,
• zvonek.

Vytápění

• desková topná tělesa s termohlavicemi,
• v koupelně žebřík,
• elektrokotel,
• ohřívač TUV,
• prostorový termostat.

Vzduchotechnika

• Ventilátor s doběhem v místnosti bez oken.

Střecha

• Sbíjené vazníky,
• celoplošné bednění,
• povlaková krytina z modifikovaných pásů resp. modifikovaného PVC.

Klempířské konstrukce

• Poplastovaný plech,
• jeden žlab do zahrady, jediný svod.

Fasáda

• Kontaktní zateplovací systém tl. 100 mm s povrchovou vrstvou z probarvené stěrky.

Zámečnicé prvky fasády

• Ocelové s emailovým nátěrem

Upozornění: Podrobnější specifikace standardů bude upřesněna v průběhu výstavby. Nadstandardní vybavení domu bude řízeno pravidly klientských změn.

Ceny dispozičních a interiérových úptrav se budou rozlišovat pro případ před a po zahájení stavebních prací v dané bytové jednotce.

Do všech nadstandardních cen bude zahrnut odpočet ceny standardního vybavení.

Termíny pro požadavky na standardní úpravy a jejich výběr jsou určeny ve smlouvě o budoucí smlouvě kupní.

Kontakt

M&M reality holding, a.s.
Zdeněk Křivka
mobil: +420 604 272 599
e-mail: zkrivka@mmreality.cz