Developerské projekty

Stavební řešení a standardní vybavení

• nosné konstrukce, obvodové, vnitřní nosné zdivo zděné se zateplením 80 mm, ukončené tenkou vrstvou probarvenou omítkou
• příčky zděné z keramických tvárnic
• zastropení bude provedeno stropními panely
• plochá střecha
• klempířské konstrukce Lindab
• omítky vnitřní štukové
• malba základní, 1 × nátěr bílý
• okna, balkónové dveře dřevěná euro s izolačním dvojsklem K = 1,1 W/m²
• podlahové krytiny:
  • koupelna, WC, zádveří – keramická dlažba
  • balkony a terasy – betonová zámková dlažba, mrazuvzdorná dlažba
  • obývací pokoj s kuchyní, ložnice – laminátové
• vstupní dveře do bytu protipožární
• vnitřní dveře hladké s kováním, plné, nebo prosklené, provedení folie
• koupelna – keramické obklady do výše 180 cm, akrylátová vana, keramické umyvadlo, baterie pákové
• WC – keramické obklady do výše 120 cm, štuk – omítka, závěsná WC
• elektroinstalace silnoproud rozvody 230 V pod omítkou, CU, zásuvky a vypínače barva bílá
• elektroinstalace slaboproud – televizní, telefonní rozvod, rozvod internetového napojení, el. vrátný k hl. vchodu
• vytápění – centrální ústřední plynové topení s dvěma kondenzačními kotli v objektu s ohřevem TUV s měřiči spotřeby na jednotlivé b.j., topná tělesa Korado, centrální bytový program, el. termostat v obývacím pokoji, termostatické hlavice
• výtah v nerez provedení

V prvním nadzemním podlaží objektu bude situováno šest bytových jednotek s patřičným zázemím. Z bytových jednotek tohoto podlaží bude umožněn výstup do zahrad vedle domu, ve druhém až pátém nadzemním podlaží bude umístěno pět bytových jednotek na podlaží, součástí všech bytů budou i venkovní lodžie.

Na jižní straně pozemku je plánovaná příjezdová komunikace, na kterou bude navazovat 27 parkovacích stání. Nezastavěná část pozemku a části bez zpevněných ploch budou zatravněny a osázeny okrasnou zelení, v severovýchodní části pozemku se uvažuje s vytvořením odpočinkového posezení a koutku pro děti.

Zájemci mohou uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Při podpisu této smlouvy uhradí zálohu ve výši 5 % ceny bytu vč. DPH. Součástí smlouvy o smlouvě budoucí je ujednání o úhradě další platby ve výši 55 % kupní ceny bytu a to až po vybudování hrubé stavby a zanesení příslušných bytů do katastru nemovitostí, jako rozestavěných bytových jednotek. Zároveň již tuto rozestavěnou bytovou jednotku je možné použít jako zástavu pro čerpání hypotečního úvěru. Toto se předpokládá v září 2008. Po dokončení bytových jednotek a jejich kolaudaci budou byty převedeny kupními smlouvami na nové vlastníky a proveden doplatek kupní ceny ve výši 40 %.

Bytový dům je koncipován jako moderní bytový objekt zaměřený především na velmi kvalitní bydlení v nové rezidenční čtvrti na okraji Starého Kolína.

Novostavbou nadstandardního bytového domu s pěti nadzemními podlažími o 26 bytových jednotkách s výtahem a zastřešením plochou střechou o celkové výměře 1549 m² vzniknou bytové jednotky o velikosti od 39-82 m².

Budoucí majitelé jednotlivých bytů mohou zasahovat do dispozičních a materiálových řešení v souladu s jejich požadavky tak, aby se ve svých nových domovech cítili co možná nejlépe.

Samotná koncepce bydlení a velkorysé architektonické řešení celého objektu je významným předpokladem spokojenosti budoucích vlastníků jednotlivých bytů.

Legenda místností (1. NP - viz obrázek)

Legenda místností (2.-5. NP - viz obrázek)